Imóvel de esquina para investimento com ótima rentabilidade mensal no bairro Serraria, com 03 casas e 1 kitnet, 03 vagas de garagem compartilhada com todos, relógio de energia elétrica individual. Próximo a Avenida das Torres e com fácil acesso a BR 101, escolas, mercados e comércios locais. Aceito permuta de terreno de até R$200mil.
Casa 1 | Alugada por R$ 2.200,00
•3 Quartos
•1 banheiro amplo
•Sala
•Cozinha
•Aproximadamente 75m2
•Observação: Casa possui espaço para 2 suítes. Espaço privativo para instalação de churrasqueira. Janelas em blindex. Potencial para valor de locação R$2.600
Casa 2 | Alugada por R$ 2.000
•2 Quartos, sendo 1 quarto com varanda
•1 banheiro amplo
•Sala
•Cozinha
•Aproximadamente 45m2
•Observação: Espaço para instalação de churrasqueira na varanda. Potencial para valor de locação R$2.400
Casa 3 | Alugada por R$ 2.000
•2 Quartos
•1 banheiro
•Sala
•Cozinha
•Ampla área privativa
•Aproximadamente 55m2
•Observação: Espaço para mais um terceiro quarto. Janelas em blindex. Potencial para valor de locação R$2.600
Kitnet | Alugada por R$ 1.600
•Cozinha, Quarto e sala integrados conceito aberto
•1 Banheiro
•Aproximadamente 15m2
•Observação: Janelas em blindex. Varanda.
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DOCUMENTAÇÃO
•Contrato de compra e venda.
•Escritura pública terreno prevista para o primeiro semestre de 2024. Após a escritura terreno, dará início ao processo de escrituração das casas.
•IPTU anual de R$780,00
